Φοιτητική Στέγη: Ακριβή και Δυσεύρετη Πολυτέλεια σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη – Πού φτάνουν τα ενοίκια

Οι ενοικιάσεις μικρών κατοικιών σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη αγγίζουν ιστορικά υψηλά με αποτέλεσμα η φοιτητική στέγη να έχει γίνει βραχνάς για πρωτοετείς φοιτητές και τις οικογένειές τους ενόψει της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς – Ανάγκη για άμεσες στεγαστικές πολιτικές

Φοιτητική Στέγη: Πολυτέλεια για Λίγους στη Σκιά της Ακρίβειας

Με την αντίστροφη μέτρηση για την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς να έχει ήδη ξεκινήσει, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης εξελίσσεται σε εφιάλτη για χιλιάδες νέους φοιτητές και τις οικογένειές τους. Οι τιμές ενοικίασης μικρών κατοικιών έως 50 τ.μ. έχουν σημειώσει κατακόρυφη άνοδο στα μεγάλα αστικά κέντρα, καθιστώντας σχεδόν αδύνατη την εύρεση αξιοπρεπούς και οικονομικά προσιτής λύσης.

Αθήνα: Οι τιμές εκτός πραγματικότητας

Στην πρωτεύουσα, η κατάσταση είναι ενδεικτική της γενικευμένης πίεσης στην αγορά ακινήτων. Το 40% των διαθέσιμων μικρών κατοικιών κοστίζει πάνω από 600 ευρώ τον μήνα, ενώ μία στις πέντε ξεπερνά ακόμα και τα 700 ευρώ. Στις πιο προσιτές περιοχές, όπως τα Κάτω Πατήσια και η Ομόνοια, διατίθενται ελάχιστες γκαρσονιέρες έως 300 ευρώ, κυρίως παλαιά και μη ανακαινισμένα ακίνητα.

Στις ενδιάμεσες ζώνες, όπως Κυψέλη, Νέος Κόσμος, Εξάρχεια και Ιλίσια, τα ενοίκια κυμαίνονται από 400 έως 600 ευρώ, ενώ στις «ακριβές» περιοχές – Κολωνάκι, Πλάκα, Μετς – τα μισθώματα εκκινούν από 600 και φτάνουν ή και ξεπερνούν τα 800 ευρώ.

Πιέσεις και στα Προάστια

Η εικόνα στα Δυτικά Προάστια, που παραδοσιακά προσέφεραν οικονομικές επιλογές για φοιτητές, έχει μεταβληθεί ριζικά. Στο Περιστέρι και το Αιγάλεω, το 78% των κατοικιών έως 50 τ.μ. κοστίζει πλέον πάνω από 400 ευρώ, ενώ το 20% προσεγγίζει τα 600 ευρώ.

Στα Νότια Προάστια, η Καλλιθέα – παλαιότερα δημοφιλής επιλογή λόγω θέσης και συγκοινωνιών – παρουσιάζει σήμερα το 72,6% των διαμερισμάτων να διατίθενται άνω των 500 ευρώ, ενώ κατοικίες κάτω των 300 ευρώ έχουν πρακτικά εξαφανιστεί. Ακόμη υψηλότερα κινούνται περιοχές όπως το Παλαιό Φάληρο και η Νέα Σμύρνη.

Στα Βόρεια Προάστια, σε περιοχές όπως Χαλάνδρι, Μαρούσι και Αγία Παρασκευή, το 90% των μικρών κατοικιών ενοικιάζεται πάνω από 500 ευρώ, ενώ σχεδόν οι μισές ξεπερνούν τα 700 ευρώ.

Πειραιάς: Τουρισμός και ζήτηση εκτοξεύουν τις τιμές

Στον Πειραιά, η κατάσταση έχει επιδεινωθεί ραγδαία. Το 2025, το 66% των διαθέσιμων διαμερισμάτων έως 50 τ.μ. προσφέρεται πάνω από 500 ευρώ – από μόλις 12% το 2022. Η τουριστικοποίηση του παραλιακού μετώπου και η αυξημένη ζήτηση από εργαζόμενους και singles ενισχύουν περαιτέρω την πίεση.

Θεσσαλονίκη: Οι φοιτητές σε απόγνωση

Η εικόνα δεν είναι καλύτερη στη Θεσσαλονίκη. Σχεδόν το 70% των μικρών διαμερισμάτων κοστίζει πάνω από 400 ευρώ, ενώ μόλις το 4,75% διατίθεται με ενοίκιο κάτω των 300 ευρώ. Μικρές, παλαιές κατοικίες σε περιοχές όπως Άγιος Δημήτριος, Κάτω Τούμπα, Άνω Πόλη και Βαρδάρη αποτελούν τις λίγες εναπομείνασες επιλογές.

Στεγαστική Κρίση: Από ανάγκη σε πολιτική προτεραιότητα

Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων και η περιορισμένη διαθεσιμότητα μικρών κατοικιών έχουν μετατρέψει τη φοιτητική στέγη σε σπάνιο αγαθό. Η εγκατάσταση σε άλλη πόλη για σπουδές, άλλοτε αυτονόητο βήμα στην πορεία ενός νέου ανθρώπου, σήμερα μοιάζει με πολυτέλεια.

Η ανάγκη για ουσιαστικές πολιτικές στήριξης των φοιτητών και ελέγχου της αγοράς ενοικίων δεν αποτελεί πλέον θέμα δημόσιας συζήτησης – είναι ζήτημα επιβίωσης για χιλιάδες οικογένειες.

Που μπορούν να στηριχθούν οι φοιτητές: Τι προβλέπεται για τα επιδόματα

Οι φοιτητές μπορούν να στηριχθούν σε δύο βασικές μορφές οικονομικής ενίσχυσης:

Φοιτητικό Στεγαστικό Επίδομα

1.500€/έτος για όσους διαμένουν μόνοι

2.000€/έτος για συγκατοίκηση

Έως 2.500€ για φοιτητές σε απομακρυσμένες περιοχές εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης

Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά μέσω Taxisnet. Δικαιούχοι, κατά βάση, είναι οι γονείς εξαρτώμενων φοιτητών.

Επιδότηση ενοικίου μέσω επιστροφής χρημάτων

Ισχύει από Νοέμβριο, ποσό ίσο με το 1/12 του ετήσιου ενοικίου (έως 800€)

Για οικογένειες: 800€ + 50€/παιδί

Εισοδηματικά όρια:

Άγαμοι: έως 20.000€
Έγγαμοι: έως 28.000€ (+4.000€/παιδί)

Περιουσιακό όριο: 120.000€, με προσαύξηση για κάθε μέλος

Εν κατακλείδι

Η κλιμάκωση του κόστους της φοιτητικής στέγης έχει πράγματι μετατρέψει την εύρεση στέγης σε σχεδόν αδύνατη υπόθεση για τους περισσότερους, κάνοντας το όνειρο των σπουδών σε μια άλλη πόλη να μοιάζει με απλησίαστη πολυτέλεια.

Δες όλες τις ειδήσεις και τα νέα τη στιγμή που συμβαίνουν

Διάβασε όλες τις σημαντικές και έκτακτες ειδήσεις στο eDNews
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολούθησέ μας στο X , στο Viber, στο Google News και στο Instagram
Κάνε εγγραφή στο κανάλι μας στο Youtube

Μοιράσου το άρθρο μας

 

Αν η εικόνα υπόκειται σε πνευματικά δικαιώματα παρακαλούμε να μας ενημερώσετε για να την αντικαταστήσουμε.  – If the images are subjected to copyright contact us in order to replace them.